Экспертиза и проверка смет!
Фактическая проверка достоверности сметной документации на соответствие нормативам, регламентам, проекту. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов.
Смета стоимости работ
Смета проекта – это особый документ, который содержит экономически обоснованные цифры и вычисления стоимости проекта, с учетом всех объемов строительства, необходимых ресурсов и цен.
Самый управляемый процесс контролирования затрат сметы, является использование сметы стоимости работ. Для выполнения всех необходимых работ нужны ресурсы, которые могут быть выражены как в труде рабочих, стройматериалах, оснащении, так и в виде денежных расходов. В момент составления денежного расхода все ресурсы, списываются по разным расходным статьям.
Чтобы определить стоимость объекта, необходимо знать все расценки составляющих, время выполнения работ и цену. Следовательно, определение стоимости проекта начинается с начальной цены всех ресурсов и работ по объекту.
Цена проекта обозначается ресурсами, необходимыми для работ по объекту:
- оснащение;
- приспособления и производственные возможности;
- труд рабочих (подрядная бригада, дополнительные специалисты);
- расходные материалы;
- обучение, семинары;
- перевозки и так далее.
Все расходы можно поделить:
- прямые и косвенные;
- единовременные;
- по работам, которые определяют вид и объем;
- оплату за сверхурочные работы.
Смета стоимости работ определяется многими показателями, все они различны друг от друга, так как зависят от отдельного вида работ:
- выявление потребности работы в ресурсах;
- разработка сетевого моделирования проекта;
- разработка структур на виды работ;
- определение основного направления в работах;
- оценка затрат;
- совет с управляющими в потребности дополнительного штата;
- разработка схемы ответственности;
- проектирование графиков;
- составление денежного отчета по всем расходам;
- включение итогов расхода денег в сметные документы.
На итоговую стоимость составления строительной сметы оказывает влияние опыт, уровень образования и знания по объекту, а также на каком этапе она составляется. Стоимость строительной сметы напрямую зависит от земельного участка, в том месте, где планируется застройка