Составление смет на строительные работы

В процессе строительства планирование сметы расходов является четким порядком, где сметчик делает подбор необходимых строительных работ и делает расчет определенного количества стройматериалов. Они отталкиваются от готового проекта и инженерных решений. Согласно поэтапному составлению смет на строительные работы все этапы строительства расписывают отдельно, только так заказчик будет осведомлен, на что тратятся его средства.

Что учитывается при составлении смет?

Строительные работы достаточно сложны в понятии инвестора, потому как этот процесс может осуществляться при наличии четко сформулированного плана. Процессу планирования в этом случае уделяется особое внимание, прежде всего, необходимо обезопасить денежные средства и риск бесконтрольного расходования. Контроль возможен лишь при подготовке локальных смет, которые будут контролировать все расходы, и следить за действиями подрядчика, чтобы все выделенные средства расходовались только на строительный объект.

Согласно всем правилам составления смет, все надо делить на три главных раздела:

• прямые расходы, направленные на приобретение строительных ресурсов, аренды техники, оплата труда рабочим;
• накладные расходы на организацию строительного процесса, наладка его управления и обслуживания;
• прибыль по смете, здесь отмечается вознаграждение для выплаты подрядчику.

Все строительные процессы имеют четкую привязку к стоимости, и если следовать правилам составления смет с указанием всех достоверных цен, то будет понятно, на что расходуются денежные ресурсы, и какое количество денег может остаться по завершении строительства.

План составления сметы

Работа по существующим алгоритмам создает самые оптимальные условия по составлению смет на строительные работы. При составлении смет опираются на проект, где согласно правилам, смета должна начинаться с титульного листа, на котором обозначен перечень информации по всему объекту. В других частях сметы очень подробно расписываются все расходы на запланированные работы по проекту.

В сметной форме рассчитано подробное указание всех видов работ, материалы, оснащение, спецтехника и работы специалистов разных профессий. Стоимость высчитывается отдельно по каждой позиции, все расчеты основываются на цены и нормы, которые актуальны в момент создания документа.

Виды смет

Есть несколько видов смет, где каждая отвечает за определенный момент в процессе возведения здания.

Локальная смета составляется на все отделочные работы, или при возведении стен, перегородок, фундаментов и так далее, где необходимо подробно перечислить все работы и материалы, с указанием цены за единицу.

Объектная смета включает в себя локальные сметы, с указанием общей стоимости на объект.

Составление сводной сметы включает в себя работу только с укрупненными показателями. То есть подытоживается количество денег необходимое на строительство отдельных строений, и перечисляются разные виды расхода.